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Vente maison 298 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Boulazac Isle Manoire (24)
127 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Boulazac Isle Manoire (24)
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- 2 346 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Johan Guyot
06 20 73 63 95
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Description
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DU BIEN
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iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose :
Magnifique maison Périgourdine avec une vue extraordinaire !
Venez découvrir cette belle maison d'environ 127m2 surplombant la ville de Périgueux.
Imaginez vous sur la terrasse, profitant de la douce brise et contemplant les paysages à couper le souffle.
A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et authentique d'environ 38m2 tourné vers cette magnifique vue! Le couloir dessert judicieusement une cuisine de 10m2 environ à rafraichir, 2 chambres de 11.5m2 et 14.5m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé.
Vous empruntez ensuite un luxueux escalier alliant la beauté du marbre et l'élégance du fer forgé afin d'accéder à l'étage ou un vaste palier distribue 2 belles chambres d'environ 13m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'extérieur, le jardin est un havre de paix avec un grand terrain d'environ 2200m2 dont une parcelle plate et arboré piscinable et constructible de plus de 1300m2 pour des moments inoubliables en famille!
Pour les bricoleurs, un garage de plus de 120m2 vous attend avec sa fosse pour l'entretien de votre voiture.
A découvrir absolument!!
Informations clés :
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Chauffage gaz
- Taxe foncière : 1779€
- Portail électrique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/03/2024 -
Réf. agence : 1486031 - Réf Superimmo : ANVXV55Q0
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 2 346 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 127 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 266 m² | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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