Vente maison 360 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aucamville (31140)

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2 835 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

ERA Aucamville Immobilier

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Description

Aucamville charmante maison individuelle de 130 m² au calme absolu ? garage -
Idéalement située à Aucamville, au fond d'une impasse au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (Bus Linéo 10, commerces?), cette agréable maison familiale n'attend plus que vous.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de l'espace de vie climatisé de 60 m².
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois.
Une baie vitrée mène à la terrasse couverte et à son jardin piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale d'une vingtaine de 20 m² avec salle d'eau ainsi que d'une buanderie à aménager selon vos besoins.
L'étage offre 3 chambres agréables de 10 à 13 m² avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de confort.
Un grand garage et un cabanon attenant complètent ce bien, optimisant ses espaces de rangement.
Cette maison vous séduira par son emplacement, son confort, ses volumes et son agencement pensé pour la vie de famille.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 110__1057135 - Réf Superimmo : ANVX101TAD

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 342 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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