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Vente maison 381 100 €
126,05 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vezin-le-Coquet (35132)
126,05 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vezin-le-Coquet (35132)
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- 3 023 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEULEMENT CHEZ MPI Mon Partenaire Immobilier - Maison contemporaine A Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement située à proximité immédiate des pistes cyclables et du réseau de bus STAR. Proposée par l'agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier, cette maison contemporaine de 2024, d'environ 126 m² , offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dallée et un jardin clos exposé sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design actuel et sa fonctionnalité. Ce niveau comprend également une chambre parentale sur parquet avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une chaufferie dotée de rangements. A l'étage, un élégant escalier en bois, métal et verre conduit à un dégagement lumineux éclairé naturellement par un skydome, distribuant trois chambres sur parquet, toutes équipées de grands placards aménagés, dont deux avec accès à une terrasse privative. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC suspendu complètent cet étage. A l'extérieur, un cellier d'environ 7 m² assure un espace de rangement idéal pour vélos ou matériel de jardin. Un carport permet d'abriter votre véhicule, complété par une place de stationnement privative pavée. Cette maison récente bénéficie des dernières technologies pour un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur ATLANTIQUE, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et pilotage connecté via application mobile. Conforme à la norme RE 2020, elle vous garantit d'excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. Cette maison à vendre à Vezin-le-Coquet, clé en main, allie design contemporain, confort et faible consommation énergétique, à seulement quelques minutes de Rennes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de la ville. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Plus de photos et visite immersive disponibles sur notre site : (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 2586 - Réf Superimmo : ANVXZR0NJ
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| Prix de vente : 381 100 € | Prix au m² : 3 023 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126,05 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 2024 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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