Vente maison 240 350 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trégueux (22950)

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1 908 €/m²
1 Garage

Xl Immobilier

40 avis

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Description

Idéalement située entre le centre de Trégueux et l’hôpital, dans un secteur pratique et recherché, découvrez cette maison des années 70, parfaitement adaptée à une vie de famille et implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 510 m2, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes et la distribution séduisent. Le salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda, invite à la convivialité, tandis qu’un second salon permet de créer un espace détente, bureau ou salle TV selon vos besoins. La cuisine séparée, aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, dont une avec point d’eau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour les enfants ou les invités.
- Isolation extérieure et changement des menuiseries extérieures récement. - Garage - Jardin arboré, calme et intimiste. - Environ 126 m2 habitables. - Terrain clos 510 m2. N'attendez plus pour visiter ce bien en contactant votre agence XL Immobilier de Trégueux

Publiée le 13/03/2026 - maj le 21/03/2026 - Réf. agence : 137 - Réf Superimmo : ANVX10PTHB

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Caractérisques

Prix de vente : 240 350 €	Prix au m² : 1 908 € / m²

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126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1972
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2026.

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Siren : 912808235 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2022 000 000 004

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