Vente maison 449 760 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Au coeur de St Sébastien, à 2 pas de toutes commodités et au fond de son impasse,, très beau pavillon de plain-pied entièrement rénové avec soin, et composé d'une entrée, une cuisine A/E avec buanderie et ouverte sur un grand double-séjour de plus de 50m², 3 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un bureau, vous profiterez d'un beau jardin fleuri plein sud, sans aucun vis-à-vis avec sa dépendance. Terrasse avec banne électrique. Fenêtres, volets, électricité, carrelages, isolation, porte d'entrée et convecteurs récents. A saisir ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

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Prix de vente : 449 760 €	Prix au m² : 3 570 € / m²
Taxe foncière : 1 552 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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