Vente maison 179 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 421 €/m²
Exclusivité

SAFTI - Jacques TURKIELTAUB

06 04 59 91 65

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Description

Située à Saint-Julien-de-l'Escap (17400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un hameau desservi par les transports scolaires. Proche d'un village offrant des commerces de proximité, elle permet un accès rapide à Saint-Jean d'Angély et à l'autoroute A10, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et facilité d'accès à diverses commodités.
Cette maison des années 70 s'étend sur un beau terrain de 2726 m² et propose 126 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un rez-de-jardin comprenant un double garage, un grand espace de stockage, une cuisine d'été et des toilettes. À l'étage, un lumineux espace de vie avec cuisine, séjour et cheminée insert, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne complète ce bien à fort potentiel, idéal pour familles, artisans ou amoureux d'espace. Travaux d'amélioration de l'isolation à prévoir et assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407SAFTI – TURKIELTAUB Jacques, Conseiller indépendant

Publiée le 06/05/2024 - maj le 13/05/2024 - Réf. agence : 1302270 - Réf Superimmo : ANVXVOT8K

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 726 m²	Année de construction : 1973
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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