Vente maison 329 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romans-sur-Isère (26100)

EXCLUSIVITÉ !! À vendre dans le secteur prisé des ORS, une maison avec jardin offrant un cadre de vie calme et très agréable.
Construit en 2003, ce bien en bon état propose une surface habitable de 126 m² environ.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte, spacieuse, lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un sous-sol comprenant garage avec porte automatisée , buanderie avec cabine de douche et wc, et pièce pouvant servir de bureau ou de petit atelier.
À l'extérieur, vous serez séduits par des espaces soignés disposant d'une terrasse et d'une piscine, pour profiter des beaux jours et des moments de détente.
De nombreux équipements permettent confort et praticité au quotidien : chauffage au sol, climatisation gainée réversible, poêle à bois récent, volets roulants électriques, panneaux solaires, adoucisseur, borne de recharge, cabanon de jardin, abri bois...
Proposée à 329 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Visite 360° disponible sur demande.
Référence agence : 1028

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²
Taxe foncière : 1 829 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

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