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Vente maison 399 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Riantec (56670)
126 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Riantec (56670)
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- 3 167 €/m²
- 2 terrasses
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'Visite virtuelle sur demande'
J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, entièrement rénovée avec soin :
- L'isolation par l'extérieur
- La pompe à chaleur
- L' électricité
- Les ouvertures
- L'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau avec du matériel de qualité
- Vérification de l'ensemble de la toiture
Vous serez charmé par les prestations de qualité qu'elle offre.
Avec ses 126 m² habitables et son terrain de 650 m² , cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée qui mène directement à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un mur en pierre. Cet bel espace comprend également un coin buanderie et un WC.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Au deuxième étage, une grande chambre spacieuse.
Le tout est entouré d'un jardin clos et joliment arboré, comprenant une espace pour une cuisine d'été et un abri. Vous pourrez également profiter de deux terrasses, une de chaque côté de la maison.
Accolé à la maison, un garage de 50 m² est à votre disposition, parfait pour les bricoleurs et pour le rangement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison rénovée avec goût, située dans un environnement privilégié.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892613084
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 415830-SUBLIMON - Réf Superimmo : ANVXZL5IH
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 3 167 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 654 m² | 3 garages - 2 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1959 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
818 € / an
Maximum :
1 108 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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