Vente maison 213 200 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 692 €/m²

Florence MARCHAND - SAFTI

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Description

Venez découvrir au calme proche BRÈCHE, cette jolie maison de ville en pierre de 126 m2 .
Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec local permettant d’entreposer 2 vélos, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée dinatoire et ouverte sur patio. Au 1er étage vous disposez d'une grande chambre de 15 m2 environ avec placard, une salle de bains avec espace buanderie et toilettes séparés. Le 2e étage distribue un bureau, une chambre et salle d'eau avec wc. Le 3ème étage offre 2 chambres supplémentaires de 12 m2 environ avec belle vue dégagée.
Une cave complète cet ensemble. Chauffage gaz de ville, huisseries en double vitrage.
Possibilité de louer un stationnement au parking La Roulière pour 25€/mois
Contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 11/07/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 1503917 - Réf Superimmo : ANVXZ1U66

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Caractérisques

Prix de vente : 213 200 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 73 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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