Vente maison 151 980 €

126,16 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mimet (13105)

L'Agence Cardinal, spécialiste du viager, vous propose en exclusivité un viager occupé dans la charmante commune de Mimet, le village le plus haut des Bouches-du-Rhône, est idéalement situé entre la mer Méditerranée et la chaîne de l'Étoile au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Maison individuelle R+1 de 126,16 M² de construction traditionnelle (1955), agrandie en 2000, avec terrasse, pergolas, atelier et garage, implantée sur un magnifique terrain de 6 770 M², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et Marseille.
Valeur vénale : 492 000 €Bouquet (honoraires inclus, à charge vendeur) : 151 980 €Rente mensuelle : 2 734 €Viager occupé par un homme de 87 ans.
Ce placement patrimonial sécurisé vous permet d'investir dans la pierre à prix réduit tout en soutenant un projet de vie. Un cadre rare pour les amoureux de nature et d'investissement immobilier bienveillant.
? Pour plus de renseignements, contactez Jean-Jacques DELATTRE, votre consultant viager dédié au04 91 627 832
Bouquet 151 980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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AGENCE CARDINAL

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