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Vente maison 244 200 €
126 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330)
126 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Les Hauts-d'Anjou (49330)
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- 1 938 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située dans un environnement calme et verdoyant à BRISSARTHE, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. On y trouve également des WC indépendants, un cellier et un accès direct au garage, très pratique au quotidien. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace bureau. Un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un second cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de plus de 3 500 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une dépendance d'environ 50 m², actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cette maison récente est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en disposant de beaux volumes et d'un grand terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF : 36235 DPE C ( 179) // GES A(5) Honoraires à charge acquéreur (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 36235 - Réf Superimmo : ANVXZNHTF
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| Prix de vente : 244 200 € | Prix au m² : 1 938 € / m² |
| Taxe foncière : 1 124 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 126 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 584 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 49 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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