Vente maison 587 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

- Lattes quartier Des Musiciens (Cougourlude)
- Très belle maison T4 d'une superficie d'environ 126m2 sur un terrain de 519m2
- La maison est située dans un quartier résidentiel (quartier des musiciens) à 150m de l’arrêt de TRAM Cougourlude
- ELLE SE COMPOSE AU RDC
- d'un magnifique salon - salle à manger avec sa superbe cheminée
- Une super cuisine entièrement équipée
- une grande chambre avec la proximité immédiate d'une salle de bain (douche à l'italienne) et d'un WC séparé
- un cellier un garage complète le RDC
À L'ÉTAGE
- vous trouverez 2 belles et grandes chambres avec rangement
- une spacieuse salle de bain (baignoire)
- 1 Wc séparé
- L’extérieur est très bien entretenu avec sa piscine semi-entérrée pour la sécurité des enfants (piscine 7m par 4m)
- La piscine a été réalisée par un artisan local avec bien sûr la dalle en béton etc......
- Pour remplir la piscine et pour l'arrosage plus besoin de payer l'eau car cette maison possède un forage (bien entendu avec sa pompe)
- Arrosage automatique
- Double climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Crèches - maternelle - collège - et lycée sont à proximité immédiate
- proche des supermarchés - pharmacie - médecin - kiné et infirmières
- Accès plage en 5mn, accès aéroport 5mn et proche accès autorloute
- quartier très très calme
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 587 000 €

Prix au m² : 4 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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DR HOUSE IMMO - SAIDANI HABIB

06 72 21 48 17

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