Vente maison 88 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lapeyrouse (63700)

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698 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Combrailles Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison agréable et surprenante par ses espaces et volumes.
L'entrée sur un demi niveau, avec garage sur le coté, dessert un dégagement central qui permet l'accès à deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC.
L'étage dispose quant à lui d'un grand salon donnant sur deux autres chambres, une salle d'eau et un autre WC.
Au sous sol, se trouvent la chaufferie, une cave, une pièce d'appoint et l'accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne!
Les + :
- volumes appréciables
- habitable en l'état
- vue sur les volcans
- exposition sud
Référence agence : 3799

Publiée le 19/06/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : N4UN-SY3-SPP - Réf Superimmo : ANVXYUPGN

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Caractérisques

Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 698 € / m²
Taxe foncière : 849 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²	2 niveaux
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

444 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 810 € / an

Maximum : 7 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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