Superimmo

Stephane Maubrou - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Stephane Maubrou - efficity 13/11/2025

(15 avis)

21

295 000 € 922 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Lapeyrouse (63700)

63700 - LAPEYROUSE – LA MAISON NEUVE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 320 m² - TRÈS BELLE MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE - A SAISIR RAPIDEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Maubrou vous propose cette superbe demeure située à La Maison Neuve, un quartier paisible de Lapeyrouse, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité. Construite entre 1850 et 1919 en pierre, cette maison de 320 m² répartis sur 2 niveaux présente des caractéristiques uniques qui sauront vous séduire dès la première visite. Agencement : • Un spacieux séjour de 75 m² baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. • Une cuisine équipée et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute convivialité • Cinq chambres confortables offrant calme et intimité à chacun des occupants • Une cave de 6 m² pour ranger vos affaires en toute simplicité • Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement Extérieur : • Un terrain de 8000 m² offrant un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air • Une façade en crépi et un toit en tuile à emboitement en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison • Une exposition Est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée • Un environnement calme, propice à la sérénité et au bien-être de toute la famille Les + : • Deux stationnements intérieurs et huit extérieurs, offrant un grand confort au quotidien • Un état de l'électricité et des sols en très bon état, gage de qualité et de sécurité Cette maison d'exception, à l'état irréprochable, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Lapeyrouse. Une occasion à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claude GUILLET - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 07/08/2025 - mise à jour 29/09/2025

(62 avis)

47

149 900 € 1 127 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Lapeyrouse (63700)

10km de Commentry , 11 Km de Saint-Eloy les Mines , 13 Km de Montmarault , Charmante maison avec grange située dans à la campagne avec vue dégagée située à 10 minutes de la sortie de l'autoroute comprenant au RC : Salle à manger , cuisine , salon avec accès sur la terrasse , une chambre , une salle de bains avec baignoire balnéo , WC ; Au 1 er étage : palier , suite parentale , une chambre , salle d'eau avec douche italienne et meuble une vasque , WC . L'ensemble sur un terrain de 2620 m2 . Le plus de cette maison : 3 modes de chauffage ---> pompe à chaleur air /eau ( radiateur au RC et au sol au 1 er étage ) cheminée , chauffage central au fioul ; entièrement rénovée avec gout ( reste une petite finition dans le salon ) , sa grange de 150 m2 avec un potentiel intéressant , panneaux photovoltaïque de 4 kwatts . A visiter coup de cœur assuré . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.874604

JOVIMMO

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par JOVIMMO 04/11/2025

20

149 900 € 1 127 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Lapeyrouse (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 Cette maison magnifiquement rénovée avec une grande grange et un jardin plat est située dans un petit hameau et offre une belle vue . Au rez-de-chaussée, on trouve le salon, la salle de bains avec WC, la cuisine et une chambre / bureau. Le propriétaire actuel a créé une magnifique véranda accessible par un escalier. Depuis la véranda, vous accédez directement à la terrasse dans le jardin. Une chaufferie séparée a été ajoutée, où en plus des installations de chauffage, une douche a également été installée. À l’étage, il y a deux chambres dont l'une est équipée d'une salle d'eau. Cette chambre peut éventuellement être louée en tant que chambre d’hôte. Des panneaux solaires sont installés sur le toit de la grange. Cet ensemble charmant est situé à dix minutes de l'autoroute et de Saint-Éloy-les-Mines, où se trouvent toutes les commodités. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.07% du prix du bien (140000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

9

99 000 € 697 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Lapeyrouse (63700)

Charmante maison de campagne au calme, avec son terrain et ses dépendances Cette grande maison pleine de potentiel se situe dans un hameau tranquille de Lapeyrouse. Village avec école, petit commerce, restaurant, un beau plan d'eau et une gare ferroviaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, d'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou d'une chambre de plain-pied et d'une pièce pouvant servir de bureau avec l'escalier menant à l'étage. Derrière la cuisine se trouve une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un second escalier menant également à l'étage. La cuisine ainsi que la salle d'eau sont à rénover À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une partie comble. Les chambres sont équipées de volets électriques. À l'extérieur vous aurez une terrasse accessible depuis la cuisine ou à partir du séjour. Celle-ci vous permettra de bruncher au soleil. Vous bénéficierez d'environ 2 000 m² pour laisser vos enfants s'amuser dans le jardin. Dans je jardin, sur le côté de la maison vous trouverez un puits. La chaufferie est attenante à la maison, accessible par l'extérieur. Une cave, également accessible par l'extérieur, se trouve sous la maison. Un garage se trouve au bout de la parcelle permettant d'abriter vos véhicules ou pourquoi pas pour les bricoleurs en faire un atelier ? À l'arrière de la maison se trouve une grange avec un terrain de plus de 3 500 m². Au total le terrain fait 5 700 m². La maison et la terrasse sont exposées sud. Vous cherchez un coin tranquille, pas totalement isolé, avec de multiples possibilités alors venez vite visiter cette maison afin de visualiser par vous-même les belles rénovations que vous pourrez faire afin de construire votre nid-douillet. Double vitrage PVC. Chauffage fioul. Fosse septique fonctionnelle mais non conforme. Puits *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine RONGERE - Expertimo

(2 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(2 avis)

14

140 000 € 1 138 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 420 m²

Lapeyrouse (63700)

Lapeyrouse, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel Elle représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable totale de 123m2, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au Rez-de-Chaussée une Entrée, une Cuisine d'été de 18m2, Salle d’eau, Cave, Chaufferie, Garage de 30 m2. Au 1er étage un grand Séjour de près de 27 m2 complété par une Salle à Manger lumineuse de plus de 10 m2 ouverte sur la cuisine, 3 Chambres, Salle de bains avec baignoire et douche, Toilettes indépendantes. Nombreux placards : un dans chaque chambre et un au bout du couloir. Le grenier est prêt à être transformé ! Déjà pourvu de deux fenêtres il permet d'envisager facilement 2 chambres additionnelles Un grand terrain de 3420 m2 vient compléter ce bien avec une dépendance de 55 m2 au sol. Le terrain est plat et attenant. Espace parking devant la maison peut recevoir au moins 4 voitures. Chauffage central au fioul de 2015, clim réversible dans la salle à manger et VMC double flux. Taxe foncière : 1220 € Ce bien vous est proposé au prix de 140 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sixième Avenue Riom

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 22/02/2025 - mise à jour 02/11/2025

18

69 000 € 1 380 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 967 m²

Lapeyrouse (63700)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne meublée s'étend sur un parc arboré de 1967 m². La mitoyenneté d'un côté n'est pas gênante. Elle offre au rez-de-chaussée un double séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux espaces sont aménageables en chambres. Vous profiterez également d'une dépendance attenante de 20 m² qui laisse la possibilité d'aménagements supplémentaires. Vous aimerez aussi la terrasse avec vue sur le parc et l'accès privé et direct à un étang de pêche communal. Translated into English : In a peaceful and green setting, this furnished country house extends over a 1967 m² wooded park. Joint ownership on one side is not a problem. It offers on the ground floor a double living room, a kitchen, as well as a bathroom with WC. Upstairs, two spaces can be converted into bedrooms. You will also benefit from an adjoining outbuilding of 20 m² which leaves the possibility of additional developments. You will also like the terrace with a view of the park and the private and direct access to a communal fishing pond. Nederlands vertaald : In een rustige en groene omgeving strekt dit gemeubileerde landhuis zich uit over een bosrijk park van 1967 m². Gezamenlijk eigendom aan één kant is geen probleem. Het biedt op de begane grond een dubbele woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Boven kunnen twee ruimtes worden omgebouwd tot slaapkamers. U profiteert ook van een aangrenzend bijgebouw van 20 m² dat de mogelijkheid biedt voor aanvullende ontwikkelingen. Ook het terras met uitzicht op het park en de privé en directe toegang tot een gemeenschappelijke visvijver zullen u bevallen. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Sixième Avenue Riom

(20 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 25/02/2025 - mise à jour 27/09/2025

(20 avis)

13

65 836 € 941 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Lapeyrouse (63700)

Vous rêvez de calme et de tranquillité à la campagne ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Avec son authenticité et son côté chaleureux, elle vous offrira des moments conviviaux grâce à son four à pain, sa belle cheminée et son ambiance cocooning idéale pour les soirées d'hiver. Le terrain, agrémenté d'un joli chalet en bois, sera parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout : la maison dispose également de combles aménageables, offrant un grand potentiel pour personnaliser l'espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Translated into English : Are you dreaming of peace and quiet in the countryside? Look no further, this house has everything to seduce you! With its authenticity and its warm side, it will offer you friendly moments thanks to its bread oven, its beautiful fireplace and its cocooning atmosphere ideal for winter evenings. The land, decorated with a pretty wooden chalet, will be perfect for moments with family or friends. And that's not all: the house also has a convertible attic, offering great potential to personalize the space according to your desires. Don't miss this opportunity! Nederlands vertaald : Droomt u van rust en stilte op het platteland? Zoek niet verder, dit huis heeft alles om u te verleiden! Met zijn authenticiteit en zijn warme kant, zal het u vriendelijke momenten bieden dankzij zijn broodoven, zijn prachtige open haard en zijn cocooning-sfeer, ideaal voor winteravonden. Het land, versierd met een mooi houten chalet, zal perfect zijn voor momenten met familie of vrienden. En dat is nog niet alles: het huis heeft ook een omvormbare zolder, die een groot potentieel biedt om de ruimte te personaliseren naar uw wensen. Mis deze kans niet! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Combrailles Immobilier

(501 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 04/07/2025

(501 avis)

26

210 000 € 1 000 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 154 m²

Lapeyrouse (63700)

Propriété de caractère authentique composée au rez chaussée d'un dégagement desservant 3 pièces, une cuisine, une salle de bain et un WC. A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain lumineuse avec WC. Combles aménageables au dessus et 2 grandes caves voutées au sous sol. La propriété, sur presque un hectare de terrain avec un petit étang, dispose aussi d'un garage double et d'une grange. Prévoir reprise toiture en partie sur la grange et bons rafraichissement dans certaines pièces. Les + : - maison de caractère authentique - espaces agréables (intérieur et extérieur) - cadre, environnement L'histoire de la maison ? - Construite en 1896 par une famille spécialisée dans le transport, la maison a vu plusieurs générations, des familles s'épanouir, puis des enfants grandir. Actuellement retraité, le propriétaire, retraité d'une imprimerie sur Clermont Ferrand, ne se voit plus la force de l'entretenir, et il aimerait que comme les générations passées et la sienne, une famille puisse venir redonner vie à la maison... Référence agence : 3829

Combrailles Immobilier

(501 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Combrailles Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

(501 avis)

16

88 000 € 698 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Lapeyrouse (63700)

Venez découvrir cette maison agréable et surprenante par ses espaces et volumes. L'entrée sur un demi niveau, avec garage sur le coté, dessert un dégagement central qui permet l'accès à deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC. L'étage dispose quant à lui d'un grand salon donnant sur deux autres chambres, une salle d'eau et un autre WC. Au sous sol, se trouvent la chaufferie, une cave, une pièce d'appoint et l'accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne! Les + : - volumes appréciables - habitable en l'état - vue sur les volcans - exposition sud Référence agence : 3799

Sixième Avenue Riom

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 27/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

13

65 836 € 941 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 300 m²

Lapeyrouse (63700)

Vous rêvez de calme et de tranquillité à la campagne ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Avec son authenticité et son côté chaleureux, elle vous offrira des moments conviviaux grâce à son four à pain, sa belle cheminée et son ambiance cocooning idéale pour les soirées d'hiver. Le terrain, agrémenté d'un joli chalet en bois, sera parfait pour des moments en famille ou entre amis. Et ce n'est pas tout : la maison dispose également de combles aménageables, offrant un grand potentiel pour personnaliser l'espace selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Translated into English : Are you dreaming of peace and quiet in the countryside? Look no further, this house has everything to seduce you! With its authenticity and its warm side, it will offer you friendly moments thanks to its bread oven, its beautiful fireplace and its cocooning atmosphere ideal for winter evenings. The land, decorated with a pretty wooden chalet, will be perfect for moments with family or friends. And that's not all: the house also has a convertible attic, offering great potential to personalize the space according to your desires. Don't miss this opportunity! Nederlands vertaald : Droomt u van rust en stilte op het platteland? Zoek niet verder, dit huis heeft alles om u te verleiden! Met zijn authenticiteit en zijn warme kant, zal het u vriendelijke momenten bieden dankzij zijn broodoven, zijn prachtige open haard en zijn cocooning-sfeer, ideaal voor winteravonden. Het land, versierd met een mooi houten chalet, zal perfect zijn voor momenten met familie of vrienden. En dat is nog niet alles: het huis heeft ook een omvormbare zolder, die een groot potentieel biedt om de ruimte te personaliseren naar uw wensen. Mis deze kans niet! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

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