Vente maison 390 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamalières (63400)

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3 095 €/m²
1 garage - 2 parkings

l'Adresse Clermont-Ferrand

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Description

Découvrez cette maison de plain-pied habitable de suite ! Proche d'un arrêt de la ligne 13, elle est située dans un quartier résidentiel calme et dispose d'un jardin plat clôturé. Très confortable, elle vous accueille dans une belle pièce de vie avec une cuisine équipée récente ouvrant sur terrasse et jardin. Conduit de poële/cheminée pré-équipé. La partie nuit comporte 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, avec possibilité de créer une 3ème salle d'eau, WC indépendant. Fenêtres pvc double vitrage renforcé, volets roulants électriques. Garage avec porte électrique, cave.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 388 - Réf Superimmo : ANVXZXRH3

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 095 € / m²
Taxe foncière : 2 541 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 2,5%

390 000 €

22 novembre 2025

400 000 €

Localisation

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Siren : 919966457