Vente maison 449 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arpajon (91290)

Dans le centre ville d'Arpajon, à deux pas de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une superficie d'environ 126m² qui comprend :
Une entrée avec de grand placards, un salon double très lumineux avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont deux avec accès terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage de 25m².
Sur cette même propriété, vous bénéficiez d'une deuxième habitation de 63m² avec son accès indépendant comprenant ; salon (possibilité de créer un coin cuisine), deux chambres, une pièce palière, une salle d'eau et un wc.
En extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnements, une terrasse couverte d'environ 31m², un grand cabanon de jardin, un abris bois et le tout sur une parcelle terrain de 1210m².
Les + de cette maison : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur air/air, ballon d'eau de 2020, double vitrage PVC avec volets roulant électrique, plusieurs stationnements intérieurs et extérieurs et idéalement situé.
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1661.00 € et 2247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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