Vente maison 357 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Angers (49000)

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2 833 €/m²
1 Garage

LA MAISON ANGEVINE

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Description

Maison rénovée et meublée de 6 chambres Idéale pour un investissement locatif ou une grande famille, cette belle maison entièrement rénovée et équipée est située à Angers, dans un secteur recherché, proche des transports en commun (bus et tramway) ainsi que des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre avec salle de bain privative, un studio indépendant avec cuisine et salle d’eau, parfait pour un locataire ou un adolescent, ainsi qu’un grand garage accessible directement depuis le jardin.
À l’étage, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Vous disposerez également d’une chambre avec salle d’eau privative, de trois grandes chambres supplémentaires, d’une salle de bain familiale et de toilettes séparées.
Cette maison, déjà entièrement meublée et rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. À l’arrière, un jardin clos et joliment paysagé offre un espace extérieur agréable à vivre, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 860 - Réf Superimmo : ANVXZ210M

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 216 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 995 € / an

Maximum : 4 051 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5,6%

357 000 €

12 juillet 2025

378 000 €

Localisation

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Siren : 830952297