Vente maison 228 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

À Vendre – Villa de Maître des Années 35 – Amélie-les-Bains-Palalda
Nous vous proposons cette élégante villa de maître des années 40, offrant 126 m² habitables pour une surface totale de 260 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché d'Amélie-les-Bains.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon avec cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Au sous-sol, plusieurs pièces de rangement complètent le bien, ainsi qu'un garage de 30 m².
À l'extérieur, un jardin agrémente la propriété et permet de profiter d'un cadre agréable et paisible.
Ce bien rare allie cachet, volumes et potentiel d'aménagement.
Une opportunité à saisir sur le secteur.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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