Vente maison 395 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

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3 160 €/m²
1 Garage

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Description

Très belle maison de ville idéalement située dans une rue calme, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, écoles...) sur un terrain disponible de 100 m². Entièrement rénovée , elle s'articule sur 2 niveaux avec un jardin exposé est . Au Rdc : entrée, buanderie, WC, salle d'eau et chambre, cuisine d'été avec baie vitrée donnant sur le jardin , et un grand garage. A l'étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres (avec climatisation réversible) , 1 WC et 1 salle d'eau . Plafonds hauts, nombreux rangements , cuisine équipée à neuf avec matériel de qualité. les menuiseries sont toutes en double vitrage, chauffage gaz.

Maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1976 - Réf Superimmo : ANVXULHIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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