Vente maison 357 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Suze-la-Rousse (26790)

Située dans une impasse au calme, jolie villa de plain-pied. Le jardin de 1000m² est entièrement clos et arboré. Le hall d'entrée est spacieux avec de nombreux rangements. D'un côté un studio de 35m² avec salle de bains, cuisine, chambre et salon. Il s'ouvre sur une terrasse plein Est. De l'autre côté , une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Une spacieuse suite de 20 m² avec sa salle d'eau et son toilette . Villa très bien classée niveau énergétique, chauffage au sol chauffant/rafraichissant, poêle à bois. Possibilité de rentabilité locative avec le studio ou bien, d'enlever la cuisine pour en faire une maison familiale. De belles prestations et un confort de vie pour cette villa de plain-pied située dans un bel environnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 856 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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