Vente maison 191 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

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1 532 €/m²

Guy Hoquet Saumur

217 avis

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Description

Située au calme et à moins de 10 mn de Saumur, découvrez cette maison des années 50 de plus de 125 m² composée : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée, un salon-séjour de 23 m² et un espace bureau ou salon télé de 8 m², salle de bain et wc séparés. A l'étage : 4 chambres avec parquet d'époque et cheminées décoratives dont une de plus de 16 m². Chauffage par pompe à chaleur récent, assainissement autonome tout neuf, toiture refaite. Vous disposez également d'un charmant jardin clos et arboré ainsi que des dépendances : buanderie, chaufferie, espace de stockage et garage fermé. Des travaux de décoration seront à prévoir pour redonner tout son cachet et son charme ! Contactez vite votre agence immobilière Guy Hoquet pour organiser une visite !

Publiée le 21/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 324 - Réf Superimmo : ANVXZXE8R

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Caractérisques

Prix de vente : 191 500 €	Prix au m² : 1 532 € / m²
Taxe foncière : 949 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Année de construction : 1945
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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