Vente maison 274 300 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saumur (49400)

Idéalement située en plein coeur de Saumur, cette charmante maison de ville de 125 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie cour intérieure, une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés. Au premier étage, un palier et un couloir desservent deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou un coin invités. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, radiateurs gaz, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SAUMUR au prix de 274300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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GUY HOQUET SAUMUR

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