Vente maison 82 125 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sève (33190)

REF 160 - BAISSE DE PRIX !
Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un bien de 128 m2 environ située sur la commune de Saint Hilaire de la Noaille (écoles et bus à proximité), à seulement 5 minutes de La Réole, une ville d'art et d'histoire, et de toutes les commodités - sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle !
La maison est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie comprenant une entrée/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, salle d'eau, WC. A l'étage 4 chambres et 1 bureau
Le rez de chaussée est neuf, l'étage est à rénover entièrement.
Double vitrage, isolation, pompe à chaleur (rez de chaussée). Travaux à faire : assainissement + sur l'étage électricité, double vitrage, chauffage, isolation à terminer.
Pour compléter ce bien vous disposez d'un jardin.
Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 82 125 €

Prix au m² : 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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IMMOBILIER DES BASTIDES

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