Vente maison 715 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 720 €/m²
Exclusivité
1 Garage

H ET C IMMOBILIER

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Description

Cette maison de 125m2 sur deux niveaux en parfait état, accueillera confortablement votre famille avec son dble séjour traversant donnant sur un balcon/terrasse, sa cuisine dînatoire aménagée et équipée, ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, 2wc, et ses nb rangements. Un espace en mezzanine qui vous permet de stocker. Un sous-sol total permettra le stationnement de deux véhicules et l'emplacement de la buanderie et atelier. Vous trouverez à l'arrière de la maison, une petite dépendance et suffisamment de terrain à l'abri des regards pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue qui fleure bon l'été. Parcelle de 259m². A deux pas des bords de Marne, dans un quartier calme et pavillonnaire, venez la découvrir. Collège à 4mn à pied et Ecole Maternelle / Primaire de la Pie à 15mn. Commerces de proximité Place de la Pie à 15mn à pied. RER A à 12mn en bus. EXCLUSIVITÉ. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 292 - Réf Superimmo : ANVXYJ7MI

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 5 720 € / m²
Taxe foncière : 1 921 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 28 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 259 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 4,7%

715 000 €

16 mai 2025

750 000 €

Localisation

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Siren : 450974076