Vente maison 369 770 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel (56140)

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2 958 €/m²
3 Parkings

Thierry AUTRAN - SAFTI

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Description

A 30 mn de Coëtquidan opportunité à saisir avec cette maison fonctionnelle de 2005, habitable tout de suite sans travaux, exposée plein sud, entièrement clôturée et rénovée avec goût. Idéale en résidence principale ou investissement locatif cette maison séduit dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse terrasse, sa chambre parentale avec sa salle d’eau, sa cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à l'extérieur par une baie vitrée et un WC. A l’étage la circulation est judicieuse entre la mezzanine, les 3 chambres, la salle d’eau et un WC. Le sous-sol avec accès par 2 portes motorisées se répartit en 2 garages, une cave, un espace buanderie isolé et un WC séparé. Toutes les commodités sont à proximité, la cité de caractère de Malestroit est à 5mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 770 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 0616458616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannessous le numéro 912 430 188 - SAFTI – AUTRAN Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 27/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1411518 - Réf Superimmo : ANVXY69MF

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Caractérisques

Prix de vente : 369 770 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

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125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 889 m²	3 Parkings
Année de construction : 2005	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 août 2025

Baisse de 2,4%

369 770 €

5 juin 2025

Baisse de 2,6%

379 000 €

6 mai 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €

27 mars 2025

399 000 €

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