iad FRANCE - Sabine CRESPIN

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Description

iad France - Sabine CRESPIN (06 34 22 47 68) vous propose : La campagne à la ville !
Nichée dans un écrin de verdure, paradis des oiseaux, sur une parcelle pourvue d’un verger, cette maison de plain-pied de 147m2 environ est située à 15 minutes à pied du centre ville et de sa célèbre fontaine du Pilori, proche également du lycée.
Profitez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon et d'une double exposition sud et ouest, de 4 chambres dont une suite parentale et d'une salle de bains séparée. La terrasse, la piscine semi-enterrée et la tonnelle : vous aurez l’embarras du choix pour vous détendre.
Un havre de paix à découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN EI (ID 35223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : 1520645 - Réf Superimmo : ANVXVLLKE
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 232 m²Année de construction : 2007
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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