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Vente maison 327 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rosenau (68128)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rosenau (68128)
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- 2 616 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Denis Kieffer
06 98 41 37 82
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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68128 ROSENAU - MAISON 6/7 PIECES DE 126 M2 AVEC TERRAIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à la vente, cette charmante maison jumelée de 125,78 m2, construite sur 2 niveaux, offrant de larges espaces de vie et un confort de grande qualité.
Située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, crèches, périscolaires et axes routiers (15 mn de Bâle SUISSE).
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 24 m2 donnant accès à un salon de 25 m2. Une pièce de 10 m2 et une salle d’eau avec WC de 9,93 m2 pouvant être transformées en chambre parentale.
L'étage accueille trois chambres et une salle d’eau avec un wc.
Le sous-sol dispose d'une grande cave et d’un espace aménagé actuellement en chambre d’appoint avec bureau.
La terrasse et le jardin sont accessibles depuis la salle à manger.
Un garage fermé pour un véhicule.
Le jardin engazonné est clos et arboré et comprend une terrasse ainsi qu’une piscine hors sol.
Belles prestations pour ce bien : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz VIESSMANN (2022), adoucisseur d’eau, cuisine équipée (2021). Panneaux solaires posés en 2021 apportant une rentabilité de 600,- € à l’année et une consommation moyenne de 50,- €/mensuels.
Taxes foncières : 800,- €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/02/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 150477 - Réf Superimmo : ANVXUUHMC
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Prix de vente : 327 000 €  | Prix au m² : 2 616 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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