Vente maison 159 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ouzilly (86380)

En exclusivité, à vendre à Ouzilly maison 6 pièces
Venez découvrir cette maison individuelle de 125m2,construite en 2007 sur une parcelle de 2000m2 entièrement clôturée, située entre Lencloître et Saint Martin La Pallu et proche des commodités.
Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (42m2), avec baie vitrée donnant sur la terrasse, cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau.
Une pièce habitable supplémentaire de 24m2 jouxte le séjour et offre toutes les possibilités à ses futurs propriétaires.
Economique, cette maison est à quelques points d'être classée en DPE C
.Double vitrage
.Isolation par laine pulsée (30cm)
.Chauffage par insert bois + radiateurs
.Assainissement individuel aux normes actuelles
.Taxe foncière : 703 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852527)

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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CAPIFRANCE - JÉRÉMY POUGET

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