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iad France - Amandine Raguideau vous propose: Maison récente de plain-pied – 4 pièces – 92 m² Normes RT2012 | Pompe à chaleur air/eau | Terrasse 58 m² | Exposition Est-Ouest À seulement : 20 min de Poitiers 15 min de Châtellerault et Naintré Accès rapide aux grands axes (A10, N147…) Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, répondant aux normes RT2012, et située dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 996 m². Elle développe 92 m² habitables parfaitement agencés pour un confort de vie optimal : Une pièce de vie lumineuse traversante Est-Ouest avec cuisine américaine équipée 3 chambres avec placards intégrés Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un cellier fonctionnel Un WC indépendant Un garage attenant Une grande terrasse de 58 m², idéale pour profiter des beaux jours Confort & équipements : Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/eau Daikin Climatisation réversible Volets roulants électriques Menuiseries aluminium offrant une excellente isolation thermique et phonique Aucun travaux à prévoir ! Maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. *** Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.