Vente maison 265 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

NIMES – BEAUSOLEIL : Maison de type 5 de 125 m² avec jardin et garage
Située dans le quartier paisible et recherché de Beausoleil, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison T5 de 125 m², idéale pour votre famille.
Au rez-de-jardin vous découvrirez une entrée de 6,55m², une première chambre de 11,51 m², une pièce de 11,63 m² actuellement aménagée en buanderie, pouvant être repensée selon vos besoins, un bureau de 11,63 m² avec une entrée secondaire, parfait pour le télétravail et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous découvrirez un salon-séjour de 21,90 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée de 12,53 m² s'ouvrant sur une jolie terrasse, idéale pour savourer vos petit-déjeuneurs. Coté nuit un dégagement dessert deux belles chambres qui mesurent respectivement 12,06 et 12, 69 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
LES PLUS DU BIEN : un garage de 14,95 m² pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, un petit local technique facilement transformable en atelier ou espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette maison située dans un quartier prisé, proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1640.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	124 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2016.

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