Vente maison 139 000 €

125,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monguilhem (32240)

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1 110 €/m²
2 Parkings

L'Adresse Villeneuve De Marsan

05 47 87 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le charmant village de Monguilhem cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux d'environ 25 m² avec insert à bois, un cellier équipé d'une pompe à chaleur, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale en cours d'aménagement. A l'étage, un vaste palier central mène à trois chambres avec placards intégrés d'environ 14 m2, une salle de bains, et un second WC. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour améliorer le confort : Menuiseries en double vitrage Pompe à chaleur air/eau Installation d'une VMC Isolation des combles Raccordement au tout-à-l'égout A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, ainsi que d'un parking privatif à l'avant de la maison. Une maison pleine de potentiel à personnaliser selon vos goûts idéale pour une famille ou un investissement locatif. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 723 - Réf Superimmo : ANVXYLSQE

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 110 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²	2 Parkings
Année de construction : 1969	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 6,7%

139 000 €

13 septembre 2025

Baisse de 3,2%

149 000 €

23 mai 2025

154 000 €

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979