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Vente maison 185 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Louvroil (59720)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Louvroil (59720)
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- 1 480 €/m²
- Exclusivité
- 3 Garages
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet semi-enterré - Louvroil
Située dans un secteur calme et pratique, cette maison de plain-pied de 125 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 770 m², offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et très bien organisé. Le plain-pied propose des espaces optimisés, tandis que le sous-sol complet offre de véritables surfaces supplémentaires pour s'adapter à vos besoins. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien complet, bien entretenu et immédiatement habitable.
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Salon avec sa cheminée
- Jardin d'hiver entièrement vitré, aménagé en salle à manger
- Trois chambres
- Cuisine équipée
- Salle de bains
- WC séparé
Sous-sol complet :
- Garage principal
- Buanderie / Chaufferie
- Cave
- Grande pièce de 19 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux
- Second garage attenant avec WC et pièce de 11 m² (parfait pour un espace de télétravail, atelier ou chambre d'appoint)
Extérieur :
- Troisième garage individuel
- Jardin entièrement clos, agréable et facile d'entretien
Confort :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets
Maison saine, bien entretenue, prête à accueillir vos projets
Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Il répondra également aux besoins de toute personne recherchant des espaces de vie et de travail bien distincts.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 213638SC - Réf Superimmo : ANVXZN8CH
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 1 480 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m² | Orientation : Sud |
| 3 Garages | Année de construction : 1966 |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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Siren : 952525400 - N° de carte professionnelle : ADC74012024000000212
07 68 03 39 71
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