Vente maison 289 700 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lons-le-Saunier (39000)

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison d'architecte des années 70 offre une surface habitable de 125 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres. Implantée sur un terrain de 713 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant ainsi que d'une vue imprenable sur la ville de Lons-le-Saunier.
Rez-de-chaussée
Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, cheminée ainsi que par l'élégance artisanale des radiateurs en fonte d'époque, offrant un volume exceptionnel. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon-véranda avec vue panoramique sur la ville. Un hall d'entrée dessert également :
-2 chambres
-1 bureau
-1 salle de bain
-1 WC indépendant
Les pièces du rez-de-chaussée disposent de menuiseries PVC avec volets battants en aluminium.
Étage
L'étage se compose de :
-3 chambres
-1 salle d'eau
-1 WC
-Une mezzanine surplombant le séjour
Les huisseries de l'étage sont équipées de volets roulants électriques.
Sous-sol
Un sous-sol complet offre de larges possibilités d'aménagement, comprenant :
-Un grand garage équipé d'une porte en aluminium isolée
-Un atelier
-Deux pièces de stockage supplémentaires
Équipements
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : toiture, fenêtres, électricité. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seuls des rafraîchissements pourront être envisagés selon vos goûts.
Une construction de qualité, idéalement située, offrant confort, luminosité et sérénité avec une vue exceptionnelle.
Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.900147

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Prix de vente : 289 700 €	Prix au m² : 2 318 € / m²
Taxe foncière : 2 484 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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