Vente maison 620 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE
Idéalement situé dans le quartier prisé du Passage
Jérôme PAILLOUX vous présente cette ancienne maison de pêcheur d'environ 125m² TOUTE RÉNOVÉE et sur 3 niveaux, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine ouverte, wc
- au premier étage : palier, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc
- au second étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc
Une cave agrémente le tout sous l'ensemble de la maison
Audit énergétique en cours
Cette maison éveille votre curiosité ? Contactez Jérôme PAILLOUX au 06 63 46 12 18. Il se fera un plaisir de vous la présenter.
. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2800 € - montant maxi : 3820 €.
Conseiller en immobilier : PAILLOUX Jérôme (EI).
RSAC : 478 403 066.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLOUX Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666

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