Vente maison 554 400 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Teich (33470)

L'Agence Signature vous propose cette maison pleine de cachet de près de 120m2 sur une parcelle de plus de 1000m2 complété par son garage, à deux pas de toute commodité ! Située au coeur du Teich, venez découvrir cette maison proposant de beaux volumes, qui ne demande qu'a être sublimée : Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, une belle cuisine, un séjour/salle à manger chaleureux avec son insert et ses poutres apparentes, ainsi qu'un salon de thé, une salle d'eau et une buanderie. Le gros + ? A l'étage, vous pourrez bénéficier des combles aménageables pour vous créer un second espace de vie Enfin, vous pourrez profiter au maximum de vos journées ensoleillées, grâce à un vaste terrain piscinnable et sa terrasse, parfait pour se détendre en plein air. Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite au O5 57 52 88 24 A Vendre / A Acheter Thomas LEVAUFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933671844 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 554 400 €	Prix au m² : 4 435 € / m²
Taxe foncière : 1 886 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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GUY HOQUET GUJAN MESTRAS

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