Vente maison 258 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

Villa d'architecte années 50 - Lavaur 81500
Découvrez cette authentique villa d'architecte nichée dans un quartier résidentiel paisible
Les atouts de cette propriété
- Situation privilégiée : secteur résidentiel calme et recherché à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Lavaur
- Environnement verdoyant et tranquille
- Espaces généreux - 125m² habitables : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, double séjour lumineux aux beaux volumes, cuisine indépendante avec possibilités d'aménagement, salle de bains principale, terrasse plein sud pour profiter du soleil toute la journée, loggia pour les moments de détente, garage et grande buanderie pour un maximum de praticité
Le charme de l'authenticité
Cette villa des années 50 conserve tout le cachet architectural de son époque avec ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort familial.
Votre projet, votre vision
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel exceptionnel de cette propriété. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique !
Référence agence : 9779

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 453 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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