Vente maison 252 600 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 021 €/m²

Anita DEGROLARD - megAgence

06 10 33 50 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Megagence, Anita Degrolard, vous propose une maison 5 chambres, quartier du Bourg sous la roche, proximité vallée de la Riallée, commerces et écoles.
Elle comprend : entrée, un salon séjour avec poêle à pellet, un cuisine aménagée, un wc, un placard vestiaire, une arrière-cuisine avec espace buanderie.
A l'étage cinq chambres, une salle d'eau, un wc.
Terrasse avec préau, un abri de jardin en dur, jardin clos, un garage, et deux places de parking extérieur.
Idéal pour une famille, à voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 600 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 193033 - Réf Superimmo : ANVXZL1E5

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Caractérisques

Prix de vente : 252 600 €	Prix au m² : 2 021 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 331 m²	1 niveau
Année de construction : 1982	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 447 € / an

Maximum : 1 957 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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ANITA DEGROLARD - MEGAGENCE

Siren : 531140515