Vente maison 314 000 €

125,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Chevrolière (44118)

"BAISSE DE PRIX". IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison en plain pied de 1986, rénovée en 2015. Située au calme de son hameau sur une parcelle de plus de 1000 m², elle est composée comme suit ; une entrée/séjour de plus de 38 m², équipée d'un poêle à granules, une belle cuisine de plus de 14 m², aménagée et équipée, dégagement, une salle de bains avec douche et placard, un WC séparé avec lave mains, une buanderie, quatre chambres de belles surfaces avec placard, une véranda de 21 m² (non comprise dans la surface habitable), et un débarras. Vous trouverez également un grand garage de plus de 40 m² avec une partie grenier et un bûcher de 15 m². La maison est équipée de panneaux solaires pour la consommation et la revente ( 1200 euros de rente annuelle), ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Tout à l'égout. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 2 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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