Ventes immobilières à La Chevrolière (44118)

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51 annonces
Clémence Bernard - Noovimo
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Clémence Bernard - Noovimo 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 180 m²

449 990 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

La Chevrolière (44118)

NOUVEAUTE - Idéalement située dans le bourg de la Chevrolière avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Venez découvrir cette belle maison familiale à étage d'environ 180m2 pleine de charme avec ses volumes généreux. Elle se compose au RDC, d'une entrée qui vous amène dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec sa cheminée. Pour encore davantage d'espace et de convivialité profitez également d'une véranda avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un cellier/buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain ( avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En extérieur, profitez d'un agréable jardin fleuri et arboré sans vis à vis ainsi que d'une grande pergola. Besoin de vous relaxer? Un spa de nage est installé et n'attend plus que vous! La parcelle d'environ 800m2 est entièrement clôturée et dispose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Volume, confort et cadre de vie idéal, voila ce que vous offrira cette agréable maison. Chauffage: SPLIT via une pompe à chaleur réversible. VISITE VIRTUELLE sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 128 m²

Prix en baisse 363 068 € 2 836 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

La Chevrolière (44118)

Exclusivité dans le bourg - Maison récente composée d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle accès terrasse, 2 chambres dont une suite parentale, d’une buanderie et d’un wc. À l’étage, palier desservant 3 chambres, une salle de bains. Jardin clos de plus de 400m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BSR Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Maison, 117 m²

439 900 € 3 760 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 256 m²

La Chevrolière (44118)

LA CHEVROLIERE Située dans un secteur calme et recherché de la Chevrolière , cette maison de plain-pied lumineuse de 117 m2 est en excellent état, réalisée avec des matériaux de qualité. Plus qu'à poser vos valises. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m2 conviviale et chaleureuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée/équipée. Le salon/séjour s'ouvre sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin. Côté nuit , la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante , deux chambres confortables, une seconde salle d'eau et wc séparés. Profitez d'un jardin paysager de 1256 m2 clos et arboré , avec terrasse bien exposée, jacuzzi , grand garage de 40 m2 attenant à la maison et deux dépendances de 20 m2. Transport scolaire au pied de la maison. DPE C Situé 15 mn de l'aéroport et des grands pôles d'entreprises. Pour plus de renseignements contactez Chrystèle 06 31 09 91 48 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu 12/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 113 m²

Prix en baisse 304 990 € 2 699 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

La Chevrolière (44118)

BOURG – Maison de 2016 composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, suite parentale avec douche, wc, cellier et un garage motorisé. À l’étage : une mezzanine servant de bureau, 3 chambres, une salle de bains, et wc. Pompe à chaleur, plancher chauffant, huissueries alu. Terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par IMMO DU SUD 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
14
Maison, 370 m²

336 000 € 908 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • Ter. 476 m²

La Chevrolière (44118)

Immo du Sud, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette surface commerciale de 370 m² (ancien restaurant),située dans le village mythique des pêcheurs à Passay. Actuellement, elle est composée d'une entrée sur le bar aménagé, 4 salles de restauration, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de plonge, une chambre froide, une salle avec une cheminée, un grand vestiaire, une grande cave, un débarras, une réserve, ainsi que trois espaces sanitaires. Cette surface est chauffée par aérothermie réversible (air pulsé), raccordée au tout à l'égout, elle dispose d'un puit avec système bipasse, Idéal pour investisseur, demande de changement de destination en cours pour d'éventuels logements. Pour de plus amples renseignements et programmer votre visite, contactez Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par IMMO DU SUD 06/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
18
Maison, 121,1 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 725 €/m²
Maison • 121,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette très jolie maison de plain pied, située au calme de son hameau, sur une parcelle de plus de 1500 m². Construite en 1985, réaménagée et restaurée avec soin, sa surface habitable de plus de 120 m² se compose comme suit; Une entrée avec placard, un cellier, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec une cheminée insert suivie de la partie salon. Un dégagement dessert une grande salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 4 chambres avec de belles surfaces. Pour l'extérieur, une dépendance de 67 m² comprenant un garage, une cave et un atelier, ainsi qu' un préau attenant de 50 m² environ. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un beau jardin arboré, fleuri, avec une bonne exposition. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assainissement récent de 2022 (microstation), un ballon thermodynamique va être installé en septembre ce qui améliorera le DPE en D. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 125 m²

314 300 € 2 514 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

La Chevrolière (44118)

Maison rénovée en 2015 - beaux volumes composée d’une cuisine A/E ouverte sur un salon-séjour d’environ 51 m², agrémenté d’un poêle à granulés et une véranda. Un dégagement mène à 4 chambres, une SDB avec douche à moderniser, un bureau et un cellier. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 051 m², complétée par un garage.

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par IMMO DU SUD 23/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
12
Maison, 68,06 m²

158 500 € 2 329 €/m²
Maison • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

La Chevrolière (44118)

Idéal premier achat. Seulement chez IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied, située au calme de son hameau. Vous y trouverez une entrée sur le salon/séjour, avec une belle hauteur sous plafond, équipé d'une cheminée avec insert. Une grande cuisine ouverte, aménagée ainsi qu'une première chambre. Un petit dégagement dessert une grande salle d'eau et la deuxième chambre de plus de 14 m². Pour l'extérieur, une arrière cuisine, non chauffée et non comprise dans la surface habitable, toujours utile pour du rangement. Pour finir, un préau, ouvert sur la terrasse de 12 m² environ, exposée au sud ou vous pourrez profiter de vos belles soirées d'été. Maison sympathique, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien , votre agent local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Carole BÉZIER - SAFTI
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 08/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 124 m²

330 000 € 2 661 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

La Chevrolière (44118)

Maison Plain-pied 4 chambres Aucun travaux à prévoir DPE en D grâce au changement du ballon en Thermodynamique au 21/08/2025 Cuisine ouverte sur séjour avec insert Belle maison très bien entretenue dans un village au calme, pas de vis-à-vis ni mitoyenneté Dépendances: préau de 38m² + garage et ateliers (54m²) Jardin clos avec portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IMMO DU SUD 15/03/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 125,3 m²

Prix en baisse 314 000 € 2 506 €/m²
Maison • 125,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

La Chevrolière (44118)

"BAISSE DE PRIX". IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette jolie maison en plain pied de 1986, rénovée en 2015. Située au calme de son hameau sur une parcelle de plus de 1000 m², elle est composée comme suit ; une entrée/séjour de plus de 38 m², équipée d'un poêle à granules, une belle cuisine de plus de 14 m², aménagée et équipée, dégagement, une salle de bains avec douche et placard, un WC séparé avec lave mains, une buanderie, quatre chambres de belles surfaces avec placard, une véranda de 21 m² (non comprise dans la surface habitable), et un débarras. Vous trouverez également un grand garage de plus de 40 m² avec une partie grenier et un bûcher de 15 m². La maison est équipée de panneaux solaires pour la consommation et la revente ( 1200 euros de rente annuelle), ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Tout à l'égout. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Thomas CETTI - iad
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Thomas CETTI - iad 18/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Maison, 70 m²

189 800 € 2 711 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chevrolière (44118)

iad France - Thomas CETTI vous propose: EMPLACEMENT IDÉAL – VIE DE BOURG – MAISON AVEC EXTÉRIEUR Maison 2 chambres en plein cOEur de La Chevrolière Située au centre du bourg de La Chevrolière, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie pratique et convivial, à seulement quelques pas de tous les commerces et services du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, intégrant une cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison offre deux chambres confortables ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un espace dédié à la machine à laver. Un WC indépendant complète cet aménagement pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace privatif d’environ 20 m², parfait pour aménager une terrasse cosy, un coin repas d’été ou quelques plantations. Un bien rare à découvrir, qui combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié en plein cOEur du bourg. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité, notamment grâce à la forte tension locative du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas CETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par IMMO DU SUD 27/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
18
Maison, 138,63 m²

367 500 € 2 651 €/m²
Maison • 138,63 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 360 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette très jolie maison familiale à étage, à proximité immédiate des transports scolaires (collèges et Lycées avoisinants, ligne 312 pour Nantes) et à 1 mn de l'axe Nantes/Saint Philbert de Grand Lieu. Elle se compose comme suit: Pour le RDC : Entrée sur le salon/séjour lumineux, parquet massif sur le côté salon et cheminée avec insert. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, suivie d'une belle arrière cuisine de plus de 11 m² (non comprise dans la surface habitable). Pour la partie nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé avec lave mains, Une belle salle de jeux vient compléter ce bien avec accès à l'étage par un escalier en bois. Pour l'étage, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour la partie extérieure, une parcelle de plus de 1300 m², joliment fleurie et arborée, qui vous promets de belles soirées d'été. Vous disposerez d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m², un grand garage de plus de 41 m², avec un haut carport attenant de 30 m², un atelier et un bûcher. La maison est entretenue avec soins, tout comme le jardin. La propriété est entièrement close, elle dispose d'un puits pour l'arrosage, les huisseries sont en aluminium, chauffage au gaz, fibre optique. Coup de coeur assuré, à venir visiter sans tarder en contactant Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMO DU SUD 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 165,23 m²

Prix en baisse 431 600 € 2 612 €/m²
Maison • 165,23 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette ravissante maison de plain pied, construite en 2012, située au calme et à proximité des transport scolaires. Sa surface habitable de plus de 165 m² se compose d'une entrée sur le salon et la cuisine, aménagée et équipée (cave à vins), avec une cheminée design et une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez une grande pièce de vie, aménagée d'une deuxième cuisine équipée avec accès sur l'extérieur. Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale, elles sont meublées sur mesure avec des blocs modulables. Les sanitaires sont composés dune salle de bains avec douche sur un sol en teck, une salle d'eau avec WC pour la suite parentale et un autre WC séparé. La maison comporte deux espaces garages dont un est aménagé, un espace dans les combles peut éventuellement être exploité. Matériaux de qualités, espace jardin très cosy, chauffage au sol en plancher rayonnant, coup de coeur assuré. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez sans tarder Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Florence PÉPIN - Capifrance
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Florence PÉPIN - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
12
Maison, 121 m²

319 900 € 2 644 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

La Chevrolière (44118)

A seulement 25mn du centre de Nantes,venez découvrir cette maison de plain-pied entourée de son jardin et située dans le bourg de La Chevrolière à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes autres commodités. Cette maison comprend : - une entrée avec placard et wc - un salon/séjour d'environ 30 m2, équipé d'un poêle à granules, programmable avec air pulsé, - une cuisine séparée, aménagée et équipée, - 5 chambres dont 2 font parties d'une extension ou se trouve actuellement la suite parentale avec sa salle d'eau privative et son placard/dressing ainsi qu'une grande chambre de plus de 13 m2 servant actuellement de chambre d'appoint, de bureau et même de salle de sport. Les 3 autres chambres de 9 à 12 m2 sont situées de l'autre côté de la pièce de vie. - une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. Les radiateurs électriques récents disposent chacun d'un détecteur d'ouverture de fenêtre et un ballon thermodynamique installé en 2022 permettent une meilleure consommation énergétique. Cette maison actuellement en DPE D passera dés le 1er janvier 2026 en DPE C avec la nouvelle réforme des diagnostics sur les logements chauffés à l'électricité. Deux garages complétent ce bien, un attenant et un second à l'arrière de la maison. Le jardin à l'arrière offre une possibilité d'extension et actuellement vous permet de profiter d'une terrasse et d'une cabane de jardin. Alors n'hésitez plus une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.929971

Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Daniel CHICHE - Propriétés-privées.com 26/11/2025
11
Maison, 99 m²

289 500 € 2 924 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

La Chevrolière (44118)

Maison pleine de charme à La Chevrolière Il existe des maisons qui attirent le regard et d'autres qui touchent le coeur. Celle-ci fait sans conteste partie de la seconde catégorie. Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située au coeur de La Chevrolière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, dans le prolongement, offre un accès direct à une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Des WC complètent ce niveau. A l'extérieur, une dépendance vous permettra de stocker vos bûches, vos outils, et d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Le tout s'ouvre sur un joli jardin, idéal pour les amoureux de verdure. A l'étage, la partie nuit se compose d'un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, parkings, commerces, supermarché, banque, écoles. Vous serez également à seulement 25 minutes de Nantes , 15 minutes de l'aéroport et l'océan est tout proche. Charme, ambiance et confort sont au rendez-vous. Une visite s'impose ! Budget :289500 euros honoraires inclus (dont 3.99% soit 11100 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 278400 euros DPE : D ; GES : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368 euros et 1852 euros indexées sur les années 201, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429329. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .