Vente maison 425 385 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison neuve de 125m² sur un terrain qui sera clos et engazonné de 393m² avec une grande terrasse en bois exposée ouest ! Elle comprend au rdc : Une belle entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 46m² avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale de 18m² avec salle d'eau et dressing privatifs, une buanderie, un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 3 chambres avec possibilité placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. La maison profite également d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique ! Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc ! Fenêtres en aluminium avec volets électriques au rdc et à l'étage ! Assurance dommage ouvrage qui sécurise la maison pendant 10 ans ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 425 385 euros (soit 411 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 425 385 €

Prix au m² : 3 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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