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Vente maison 396 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gargas (84400)

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  • 3 168 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Pascal THERRAS - Capifrance

Pascal THERRAS - Capifrance

6 avis
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Description

Maison plain-pied de 125 m² à vendre, implantée sur un terrain de 1 100 m² avec vue dominante et dégagée sur le Luberon et la campagne provençale.
Hors lotissement et non mitoyenne, elle se situe à la sortie d'un hameau pittoresque de Gargas, au cœur du Parc naturel régional du Luberon, entre les Monts de Vaucluse et le Luberon. Proche de Gordes, des commerces et des écoles, accès gare TGV d'Avignon à 1h00, aéroport Marseille–Provence à 1h30.
La maison qui comprend quatre chambres demande quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant ainsi de valoriser le bien selon vos critères.
Un terrain à bâtir attenant de 480 m² est disponible en supplément.
Visites possibles 7 jours sur 7. Photos et vidéo drone consultables sur ce site.
Certaines photos de cette annonce ne sont pas contractuelles mais représentent des projections. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.921229

Publiée le 11/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340938492001 - Réf Superimmo : ANVXZFPK3
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 3 168 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au fuelSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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