Vente maison 420 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gargas (84400)

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3 360 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

CAPIFRANCE - Pascal THERRAS

2 avis

06 85 72 08 30

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Description

A VENDRE maison de 125m2, 6 pièces, 4 chambres, de plain-pieds, construction traditionnelle sur des fondations en pierres, présence d'un vaste garage de 23m2 avec accès direct dans l'habitation, grande terrasse orientée sud, terrain de 1160m2, sans vis à vis et vue imprenable sur le Luberon. A la campagne mais pas isolée, pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'une belle vue sur le Lubéron et la campagne Provençale, d'un bel ensoleillement toute la journée.
Le bien est habitable immédiatement, prévoir des travaux de modernisation pour mise aux tendances actuelles.
Vous serez séduit par ce bien situé dans un quartier très calme, pittoresque et récemment rénové de GARGAS (Vaucluse Provence).
La vente d'un terrain de 800m2 attenant est envisageable.
La gare TGV d'Avignon se trouve à 1h00, l'aéroport de Marseille Provence à 1h30; un arrêt de bus pour s'y rendre se trouve à 150 mètres.
Infos disponibles 7/7 jours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799904)

Publiée le 02/02/2023 - maj le 17/04/2024 - Réf. agence : 340932596860 - Réf Superimmo : ANVXRGDXU

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 360 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 160 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	1 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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