Vente maison 335 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-Saint-Martin (69270)

Opportunité rare! Venez découvrir cette magnifique maison de village pleine de charme, offrant un cadre de vie idyllique et des aménagements modernes. Avec ses trois niveaux bien agencés, cette maison saura vous séduire par son élégance et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, une magnifique chambre parentale avec douche et baignoire vous permettra de vous ressourcer en toute intimité. A l'étage, un double séjour doté de magnifiques pierres et poutres apparentes avec cuisine ouverte créant un espace de vie convivial. La cuisine moderne est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Une terrasse adjacente offre un espace extérieur privé pour profiter des repas en plein air et se détendre. Au dernier étage une mezzanine avec dressing vous offre un espace de rangement pratique et élégant. Elle vient desservir deux chambres supplémentaires offrant confort et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Ce qu'on aime : - Sa terrasse végétalisée - Sa proximité avec le centre village et toutes ses commodités (commerces, groupe scolaire, pôle médical) - Sa proximité avec les sentiers de randonnées Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison alliant charme d'époque et confort moderne ! Vous souhaitez être accompagné(e) et obtenir plus d'informations pour concrétiser votre projet. Prenez contact avec nous au 0603355602. Ce bien vous est présenté par WESTHOUSE SARL, inscrit au RCS de LYON sous le numéro 911 831 279, au prix de 365 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 680 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE FOY LÈS LYON

Infos légales : 91183127900011

06 03 35 56 02

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