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Vente maison 420 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chelles (77500)

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  • 3 360 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Géraldine BADUEL - ImmoForfait

Géraldine BADUEL - ImmoForfait

53 avis
06 95 15 76 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel sur un terrain d'environ 340 m²!!
Maison 5 pièces - environ 125 m² ( loi Carrez) + garage + cabanon + bûcher.
Vous recherchez une belle maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - un double séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse avec pergola - une cuisine aménagée et équipée - WC - suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
À l'étage, un pallier dessert trois grandes chambres dont deux avec dressing - bureau - salle de bains - WC indépendant.
La maison est chauffée grâce à l'électricité. La fibre est installée. Fenêtres PVC/aluminium, double vitrage. Porte de garage électrique.
A l'extérieur :
Grand jardin clos.
Terrasse.
Stationnement intérieur et extérieur.
Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), A4 et A104 à proximité immédiate.
Commerces de proximité à 13 minutes à pied: boulangerie, boucherie , pharmacie, fleuriste, tabac et supérette.
15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517

Publiée le 14/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM24225-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZAAUT
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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