Vente maison 859 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Nichée en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et à seulement 8 minutes à pied du Tramway 10, une maison de 125 m², sur une parcelle de 423 m², bénéficiant d'une vue verdoyante sur le Parc de la Roseraie et le CREPS, sans aucun vis à vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec accès à un balcon, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cheminée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant un accès aux jardin et terrasse à l'arrière de la maison, deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bains, deux WC séparés. Au sous-sol semi-enterré : Une chambre avec salle d'eau privative, une grande pièce, un atelier et un garage. Ravalement avec isolation thermique effectué en 2017. En excellent état.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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