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Vente maison 355 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 840 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Frederic Renzini - iad

Frederic Renzini - iad

27 avis
06 61 28 42 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Renzini vous propose: À Villalbe, quartier résidentiel prisé de Carcassonne, découvrez cette maison contemporaine de 125 m² implantée sur un terrain clos et aménagé d’environ 400 m².
L’espace jour vous séduira par sa grande pièce de vie de 55 m² et sa cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Côté extérieur : terrasse, pelouse, piscine, garage, portail électrique, stationnements et jardin entièrement clos, tous les ingrédients sont là pour le coup de coeur.
Construction très récente (habitée seulement quelques mois), finitions qualitatives, pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, fibre, DPE A/A…
Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez‑moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1871744 - Réf Superimmo : ANVXZPMB4
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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