Vente maison 242 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 936 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Agence POURPR'IMMO

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Description

Maison de plain pied - 4 chambres + Studio indépendant.
Nouveauté sur Bergerac à 7 min du centre ville, école, collèges et transport bus à proximité de la maison.
Environnement calme, mais pas isolée, pas de route passante.
Maison contemporaine construite en 2013 d'une superficie de 125m2. Celle ci se compose d'une pièce de vie lumineuse, bien exposée, un espace cuisine aménagée.
Un couloir donne accès à 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Un garage de 15 m2 pour sécurisé votre véhicule ou pour un espace de bricolage celui ci communique avec la maison par la cuisine.
Un studio de 20m2 attenant à la maison avec entrée indépendante comprenant une salle d'eau avec toilette.
Un Jardin arboré et clôturé de 1022m2 avec une piscine hors sol récente.
Une terrasse côté jardin pour pouvoir profiter des belles journées estivales.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789.00 € et 2421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM1317-POURPRIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZWIQV

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 022 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 2013
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 789 € / an

Maximum : 2 421 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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