iad FRANCE - Aurelien FRANCO

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06 21 19 06 18
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Description

iad France - Aurelien Franco (06 21 19 06 18) vous propose : AYTRE, Maison 5 pièces Garage.
A deux pas de la gare et du quartier des Minimes, je vous invite à venir découvrir cette maison à rénover à 5 minutes de LA ROCHELLE.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un petit salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc , d'une buanderie et d'un cellier.
A l'étage, on y découvre un salon-séjour donnant sur un grand balcon avec aperçu mer, deux chambres, une salle de bains et d'un wc indépendant.
Ce bien possède un garage sur une jolie parcelle de 638 m² environ entièrement close.
A très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - Réf. agence : 1491953 - Réf Superimmo : ANVXV7AVO
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 638 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuelCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 580 € / an
Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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