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Vente maison 647 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubagne (13400)

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  • 5 176 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (au sol)
Mougel Immobilier

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157 avis
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Description

Orpi vous présente, dans le secteur recherché et confidentiel de La Casamance, une villa de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m² parfaitement arboré.
Elle offre un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres confortables et ses deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Un grand garage complète cet ensemble harmonieux, alliant calme, espace et cadre de vie privilégié.
Un bien unique où charme provençal et confort du quotidien se rencontrent, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 836

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : NLVE-UKD-ISV - Réf Superimmo : ANVXZPXFD
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Caractérisques
Prix de vente : 647 000 €Prix au m² : 5 176 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 809,52 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 616 190,48 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 068 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Siren : 844533786
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