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Vente maison 483 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aubagne (13400)

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  • 3 864 €/m²
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Une Oasis de Sérénité à Aubagne : Maison Type 3/4 avec Jardin, Piscine, et Dépendance de 40m2
À quelques pas de la gare d'Aubagne, découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 3/4, érigée sur une parcelle de 247m2 en 2019, agrémentée d'une dépendance de 40m2. Nichée dans un écrin de calme absolu, cette résidence offre une expérience de vie agréable
À l'abri des regards, l'intérieur de cette maison vous accueille dans une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un jardin aménagé, véritable havre de vacances avec sa piscine et son salon d'été exposé plein sud. Un garage vient parfaire l'aménagement extérieur.
La maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé. Un atout majeur réside dans la dépendance de type 2 de 40m2, avec son jardin aménagé, offrant une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif attractif (possibilité de location à 720 €/mois).
Les prestations modernes sont nombreuses et comprennent une alarme, la climatisation réversible, le double vitrage, et des volets électriques, assurant un confort contemporain.
Une opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété est gérée par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.
Découvrez davantage de détails, des plans soignés, des photographies captivantes, et des visites virtuelles en haute définition sur . Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Venez explorer cette oasis de tranquillité sans plus tarder !
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Agence MAJORDHOM L'agence immobilière nouvelle génération 04 91 41 13 13 12, rue Madagascar 13006 MarseilleDécouvrez nos dernières annonces
Consommation énergie primaire: entre 51 et 70 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1211€ et 1663€

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5906a - Réf Superimmo : ANVXZN9CT
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²
125 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
GarageChauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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